Строительный генеральный план (стройгенплан) на возведение объекта (объектный строительный генеральный план) разрабатывается генеральным подрядчиком, на виды работ — субподрядными организациями.

Однако часто на практике элементы строительного генерального плана, имеющие отношение к производству монтажных работ, наносятся на общестроительном генплане. При этом согласовываются условия и инженерные решения, обеспечивающие высокопроизводительную и безопасную работу всех участников строительства, сохранность материальных ценностей и противопожарную безопасность на стройке. Поскольку состояние строительной площадки по мере завершения отдельных видов работ изменяется, стройгенплан должен отвечать тому времени, когда выполнение этих работ предусмотрено календарным планом (графиком работ).

Стройгенплан на монтажные работы по системам вентиляции и кондиционирования воздуха и другим внутренним саиитарно-техническим системам здания (сооружения) должен содержать элементы, позволяющие осуществлять монтаж систем в соответствии с принятой технологией и организацией работ.

Строительный генеральный план вычерчивается в масштабе 1:200 или 1:500. Он дополняется обоснованиями и расчетами, которые приводятся в пояснительной записке.

На строительном генеральном плане по монтажу комплекса внутренних санитарно-технических систем указываются следующие элементы:

— границы строительной площадки и строящегося здания (сооружения);

— постоянные и временные дороги в пределах строительной площадки, схемы движения транспортных средств и механизмов;

— места установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения, зон действия и опасных зон. При отсутствии башенных кранов указываются места установки грузоподъемных средств, выбранных на стадии разработки технологии работ;

— места вводов водопровода, тепловой сети и газопровода, выпусков канализации с привязкой их к границам (осям) здания в плане;

— траншеи для вводов и выпусков сетей от здания до первого колодца или границы строительной площадки;

— постоянные и временные подземные, наземные и воздушные сети и коммуникации;

— расположение знаков геодезической разбивочной основы;

— проходы в здания и сооружения, переходы через траншеи;

— места подключения электросварочного оборудования;

— площадки и помещения для складирования материалов и конструкций;

— административные и санитарно-бытовые помещения;

— питьевые установки и места отдыха;

— зоны выполнения работ повышенной опасности и опасные зоны;

— площадки укрупнительной сборки оборудования, воздуховодов, трубопроводов (если эти операции предусмотрены вне здания).

Решения должны приниматься с таким расчетом, чтобы выполнение календарного плана строительства и монтажа объектов обеспечивалось без создания помех для всех организаций-участников строительства и необоснованного перемещения по территории строительной площадки объектов инфраструктуры (бытовок, складов, временных дорог, инженерных сетей и т. д.).

Расчетное расстояние отлета груза при высоте падения от 10 до 20 м определяется методом интерполяции.

Ширина проезжей части дорог и подъездов к строящемуся зданию должна быть не менее 3,5 м. Если предусматривается встречное движение транспорта, то ширина проезжей части принимается 7 м. При одностороннем движении транспорта в местах стоянки машин под разгрузкой проектируются площадки шириной 3-6 м и длиной 8-18 м. Эти же площадки используются для разъезда автотранспортных средств. При петлеобразных разворотах наименьший радиус кривых в плане должен быть не менее 12-18 м.

Площадки для складирования оборудования, материалов, деталей и конструкций, а также контейнеров и укрупненных блоков размещаются в зоне действия башенного крана, а при его отсутствии - самоходного крана или иного средства вертикального транспорта.

Бытовые помещения следует располагать вне опасных зон действия кранов, на расстоянии не ближе 18 м от строящихся зданий и не менее 50 м с наветренной стороны господствующих ветров по отношению к объектам, выделяющим пыль, вредные газы и пары (бункеры, котлы для варки битума и т. д.). Бытовые помещения монтажников целесообразно размещать в общей группе с другими участниками строительства.

При необходимости размещения на строительной площадке складских помещений последние также указываются на стройгенплане.